Новороссийск

2-к, 60.37 м² · Барса

1 / 2

📷 ГК «Точно»

Об объекте

Главное о квартире

2-к 60.37 м² в ЖК Барса, корпус: Дом 4Б, кв. 182, этаж 18 из 24, сдача 2 кв. 2027, застройщик ГК «Точно».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 162 600 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

134 277 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,7 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,78%.

Сумма кредита

12 650 400 ₽

Нужен доход от

268 555 ₽/мес

Переплата

27 632 792 ₽

Всего выплатите

40 283 192 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.