2-к, 54.75 м² · Аллея дружбы

Об объекте

Главное о квартире

2-к 54.75 м² в ЖК Аллея дружбы, кв. 66, этаж 5 из 13, сдача 2 кв. 2028, застройщик ГК «Крым Море Град». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 857 350 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

116 722 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 5,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,23%.

Сумма кредита

11 429 400 ₽

Нужен доход от

233 444 ₽/мес

Переплата

23 587 144 ₽

Всего выплатите

35 016 544 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.