ЖКюга.рф
← Все ЖК · Феодосия
Феодосия

ЖК «Гриновский»

Застройщик: СЗ «Феоград»ул. Грина, 43–45
Живые данные предложения

Цена и квартиры в ЖК «Гриновский»

Срез построен по актуальному фиду застройщика, обновлённому 30 сентября 2026 г.. Мы ежедневно сохраняем входную цену и количество квартир, чтобы показывать реальную динамику предложения.

Сейчас в продаже
84 квартир
по свежему фиду
Минимальная цена
от 7,6 млн ₽
динамика появится после второго снимка
История наблюдения
собирается
для приоритетных ЖК
О проекте

Главное о ЖК

«Гриновский» — жилой квартал у подножия горы Паша-Тепе в Феодосии, между горой и Феодосийским заливом: с территории видно море, до центральной набережной около 2 км. По проекту — три очереди, более 900 квартир в домах от 10 до 16 этажей, подземный паркинг с лифтом, торговый центр на 4000 м² и общественная терраса с детскими и игровыми зонами. Дом 1 (ул. Грина, 43) сдан в марте 2025 года, дом 2 (ул. Грина, 45) сдаётся в 4 квартале 2026 года. Двор без машин; рядом школа на 800 мест, детский сад и детская больница. Это квартиры, а не апартаменты: доступны семейная и военная ипотека, материнский капитал; у застройщика беспроцентная рассрочка до конца 2026 года.

Преимущества
  • Вид на море и горы
  • Подземный паркинг с лифтом
  • Двор без машин
  • Первый дом сдан

Сколько в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%1 520 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
39 808 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 80 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,14%.
Сумма кредита
6 080 000 ₽
Нужен доход от
79 617 ₽/мес
Переплата
5 862 496 ₽
Всего выплатите
11 942 496 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

На карте

Расположение

Посмотрите объект на Яндекс.Картах — район, дороги и что рядом.

Открыть на Яндекс.Картах →

Планировки и цены в ЖК «Гриновский»

Цена «от» и площади по комнатности — из реальных квартир в продаже.

ТипЦена отПлощадьВ продаже
1-комнатныеот 7,6 млн ₽от 35 м²60
2-комнатныеот 11 млн ₽от 58 м²21
3+ комнатыот 15 млн ₽от 80 м²3

Квартиры в продаже · показано 12 из 84

1-к, 44.62 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия8,6 млн ₽
1-к, 44.62 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
44.62 м²·3/10·193 т ₽/м²
1-к, 43.5 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия8,3 млн ₽
1-к, 43.5 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
43.5 м²·4/10·191 т ₽/м²
2-к, 70.34 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия13,8 млн ₽
2-к, 70.34 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдан
70.34 м²·2/13·196 т ₽/м²
3-к, 83.73 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия14,6 млн ₽
3-к, 83.73 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
83.73 м²·1/10·174 т ₽/м²
2-к, 58.08 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия10,6 млн ₽
2-к, 58.08 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
58.08 м²·7/10·183 т ₽/м²
2-к, 58.08 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия10,6 млн ₽
2-к, 58.08 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
58.08 м²·7/10·183 т ₽/м²
2-к, 58.08 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия10,6 млн ₽
2-к, 58.08 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
58.08 м²·8/10·183 т ₽/м²
2-к, 58.08 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия10,6 млн ₽
2-к, 58.08 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
58.08 м²·8/10·183 т ₽/м²
2-к, 58.08 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия10,6 млн ₽
2-к, 58.08 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
58.08 м²·7/10·183 т ₽/м²
2-к, 58.08 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия10,6 млн ₽
2-к, 58.08 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
58.08 м²·7/10·183 т ₽/м²
2-к, 58.08 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия10,6 млн ₽
2-к, 58.08 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
58.08 м²·8/10·183 т ₽/м²
2-к, 58.08 м² · Гриновский СЗ «Феоград»
Феодосия10,6 млн ₽
2-к, 58.08 м² · Гриновский
ЖК «Гриновский»сдача 2026 Q4
58.08 м²·8/10·183 т ₽/м²
Все 84 квартир в ЖК →

Похожие ЖК в Феодосии

Ранжированы по близости цены, размеру комплекса и застройщику — то, что обычно сравнивают рядом с «Гриновский».

УтёсовСдан
Феодосия

Утёсов

ГК «ИнтерСтрой»
116 кв.от 6 млн ₽
Сдача: 2027
Сдан
Феодосия

SKYSOUL Resort

ГК «СкайГрупп Девелопмент»
269 кв.от 10 млн ₽
УютныйСдан
Феодосия

Уютный

ГК «Квартал» (Крым)
19 кв.от 6 млн ₽
ПриморьеСдан
Феодосия

Приморье

ГК «Дом»
284 кв.от 5 млн ₽
Сдача: 2028
Все ЖК в Феодосии →

Частые вопросы о ЖК «Гриновский»

Сколько стоит квартира в ЖК «Гриновский»?
Квартиры в ЖК «Гриновский» в Феодосия — от 8 млн ₽ до 15 млн ₽. В каталоге 84 квартир в продаже, площадью 35.28–83.73 м². Оставьте заявку — менеджер пришлёт актуальный прайс и планировки.
Когда сдача ЖК «Гриновский»?
Сдача ЖК «Гриновский» — в 2026 году. Дом уже сдан.
Где находится ЖК «Гриновский»?
ЖК «Гриновский» расположен по адресу: ул. Грина, 43–45 — Феодосия, Крым · восток. Точка на карте и расстояние до моря — на странице комплекса.
Какие квартиры есть в ЖК «Гриновский»?
В продаже: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, площадью 35.28–83.73 м². Всего 84 квартир.
Кто застройщик ЖК «Гриновский»?
Застройщик ЖК «Гриновский» — СЗ «Феоград». Документы по проекту доступны на странице комплекса.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Гриновский» в ипотеку?
Да. По большинству новостроек на Юге доступны ипотечные программы банков. Рассчитайте платёж в калькуляторе на странице ЖК и оставьте заявку — подберём программу под ваш бюджет.
📞