ЖКюга.рф
← Все сравнения
Алушта
Крым · ЮБК
+20.2°
Ялта
Крым · ЮБК
+20.3°

Алушта или Ялта?

Сравниваем два рынка перед покупкой квартиры: цены, число ЖК, море и климат. Предложение — из каталога застройщиков.

ПараметрАлуштаЯлта
Вода сейчас+20.2°+20.3°
Цена за м²411 т ₽466 т ₽
Квартира от7 млн8 млн
Новостроек (ЖК)1118
РегионКрым · ЮБККрым · ЮБК

По параметрам городов

АлуштаЯлта· чем длиннее полоса, тем лучше
Близко к морю
8
9
Работа
4
4
Тишина
6
5
Горы
8
9
Еда
7
9
Школы и медицина
7
6
Дешёвое жильё
5
2
Тёплая зима
8
9
Выбирайте Алушта, если важно

тишина, школы и медицина, дешёвое жильё.

Выбирайте Ялта, если важно

близко к морю, горы, еда, тёплая зима.

Новостройки в обоих городах

Сравни не только города, но и конкретные ЖК — цены, сроки сдачи и планировки. Заявка уходит напрямую застройщику.

Парковая РезиденцияСдан
Алушта

Парковая Резиденция

ГК «Интеллект»
880 кв.от 14 млн ₽
Сдача: 2027–2028
Сдан
Алушта

Крымская Резиденция

ГК «Интеллект»
474 кв.от 12 млн ₽
Сдача: 2026
РоялтаСдан
Ялта

Роялта

ГК «Точно»
254 кв.от 21 млн ₽
Сдача: 2026
Сдан
Ялта

Cosmos Yalta Darsan Hotel

СЗ «Конгресс-Центр»
183 кв.от 10 млн ₽
Сдача: 2027
Новостройки в Алушта (11 ЖК)Новостройки в Ялта (18 ЖК)

Выбираете между Алушта и Ялта?

Оставьте заявку — подберём новостройку под бюджет в любом из городов и пришлём актуальные варианты. Или пройдите подбор по критериям.

Подобрать квартиру →

Частые вопросы

Где дешевле жильё — в Алушта или Ялта?
По нашим данным средняя цена за м²: Алушта — 411 тыс. ₽, Ялта — 466 тыс. ₽. Дешевле в среднем Алушта. Точные цены зависят от района и конкретного ЖК.
Где теплее море — в Алушта или Ялта?
Сейчас вода: Алушта — +20.2°, Ялта — +20.3°. Температуру обновляем автоматически; в среднем за сезон побережья прогреваются по-разному.
Где больше новостроек?
В каталоге: Алушта — 11 ЖК, Ялта — 18 ЖК. Можно посмотреть цены, сроки сдачи и планировки по каждому и оставить заявку застройщику.
Кому подойдёт Алушта?
Алушта сильнее по таким параметрам: тишина, школы и медицина, дешёвое жильё. ЮБК без ялтинских цен: горы спускаются к морю, длинная набережная и троллейбус через перевал.
Кому подойдёт Ялта?
Ялта сильнее по таким параметрам: близко к морю, горы, еда, тёплая зима. Южный берег Крыма. Море прозрачное, горы крутые, цены премиальные.