2-к, 63.3 м² · Комарово

1 / 5

📷 Altum group

Об объекте

Главное о квартире

Квартира: 2 к 63,30 кв.м., 8 этаж в комплексе Комарово, 1 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 8, адрес Керчь г., Комарова ул., д. 82, Застройщик: Altum group.

Плюсы

Развитая инфраструктура
Благоустроенная территория
Детские и спортивные площадки
Набережная в шаговой доступности
Ландшафтный парк

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 248 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

81 677 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,66%.

Сумма кредита

8 992 000 ₽

Нужен доход от

163 354 ₽/мес

Переплата

15 511 087 ₽

Всего выплатите

24 503 087 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.