1-к, 59.6 м² · Роялта

1 / 5

📷 ТОЧНО

Об объекте

Главное о квартире

Квартира: 1 к 59,60 кв.м., 9 этаж в комплексе Роялта, 1 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 9, адрес Ялта г., имени Спендиарова ул., , Застройщик: ТОЧНО.

Плюсы

Благоустроенная территория
Двор с авторским озеленением
Близость набережной
Панорамный бассейн
Развитая инфраструктура
Закрытая территория

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%5 840 800 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

288 306 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 17 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,18%.

Сумма кредита

23 363 200 ₽

Нужен доход от

576 611 ₽/мес

Переплата

63 128 474 ₽

Всего выплатите

86 491 674 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.