Студия, 39.7 м² · Алустон

Студия: 39,70 кв.м., 1 этаж в комплексе Алустон, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 5, адрес Алушта г., Володарского ул., д. 9, Застройщик: СЗ Алустон.

Плюсы

✓ Панорамные виды на море и горы
✓ Закрытая охраняемая территория
✓ До моря 4–6 минут пешком
✓ Видеонаблюдение, паркинг
✓ Собственная автономная газовая котельная
✓ Развитая инфраструктура

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 807 936 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

56 368 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,87%.

Сумма кредита

7 231 744 ₽

Нужен доход от

112 736 ₽/мес

Переплата

9 678 673 ₽

Всего выплатите

16 910 417 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.