Студия, 34.6 м² · Крымская резиденция

Студия: 34,60 кв.м., 10 этаж в комплексе Крымская резиденция, 1 очередь, корп.5 Айвазовский, сдача: 2кв. , этажей: 20, адрес Алушта г., Западная ул., д. 4 к. 5, Застройщик: ГК Интеллект.

Плюсы

✓ Близость к морскому побережью
✓ Панорамные виды на море и горы
✓ Благоустроенная территория
✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 542 601 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

156 132 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 8,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,34%.

Сумма кредита

14 170 402 ₽

Нужен доход от

312 264 ₽/мес

Переплата

32 669 151 ₽

Всего выплатите

46 839 553 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.