1-к, 44.22 м² · Алькор

Квартира: 1 к 44,22 кв.м., 4 этаж в комплексе Алькор, 1 очередь, корп.Секции 1-2, сдача: 2кв. , этажей: 16, адрес Симферополь г., Севастопольская ул., д. 37, Застройщик: ГК ВЛАДОГРАД.

Плюсы

✓ Центр города
✓ Развитая инфраструктура
✓ Благоустроенная территория
✓ Вид на реку
✓ Подземный паркинг
✓ Высокие потолки

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 077 898 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

71 894 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,3 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,06%.

Сумма кредита

8 311 591 ₽

Нужен доход от

143 788 ₽/мес

Переплата

13 256 627 ₽

Всего выплатите

21 568 218 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.