2-к, 65.66 м² · Сфера

Квартира: 2 к 65,66 кв.м., 1 этаж в комплексе Сфера, 5 очередь, корп.Б3, сдача: 4кв. , этажей: 9, адрес Симферополь г., Андрея Карлова ул., , Застройщик: ГК ВЛАДОГРАД.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Благоустроенная территория
✓ Закрытый двор без машин
✓ Транспортная доступность
✓ Детские и спортивные площадки
✓ Паркинги

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 917 272 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

62 656 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,7 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,39%.

Сумма кредита

7 669 088 ₽

Нужен доход от

125 312 ₽/мес

Переплата

11 127 764 ₽

Всего выплатите

18 796 852 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.