3-к, 76.49 м² · Сфера

Квартира: 3 к 76,49 кв.м., 1 этаж в комплексе Сфера, 5 очередь, корп.А2, сдача: 4кв. , этажей: 8, адрес Симферополь г., Андрея Карлова ул., , Застройщик: ГК ВЛАДОГРАД.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Благоустроенная территория
✓ Закрытый двор без машин
✓ Транспортная доступность
✓ Детские и спортивные площадки
✓ Паркинги

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 210 561 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

79 524 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,54%.

Сумма кредита

8 842 244 ₽

Нужен доход от

159 048 ₽/мес

Переплата

15 014 887 ₽

Всего выплатите

23 857 131 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.