2-к, 52.37 м² · Сфера

Квартира: 2 к 52,37 кв.м., 9 этаж в комплексе Сфера, 1 очередь, корп.Г1, сдача: 4кв. , этажей: 9, адрес Симферополь г., Андрея Карлова ул., , Застройщик: ГК ВЛАДОГРАД.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Благоустроенная территория
✓ Закрытый двор без машин
✓ Транспортная доступность
✓ Детские и спортивные площадки
✓ Паркинги

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 607 759 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

44 856 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 431 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,74%.

Сумма кредита

6 431 036 ₽

Нужен доход от

89 711 ₽/мес

Переплата

7 025 615 ₽

Всего выплатите

13 456 651 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.