1-к, 43.6 м² · Парковая резиденция

Квартира: 1 к 43,60 кв.м., 8 этаж в комплексе Парковая резиденция, 2 очередь, корп.С4 (Эвкалиптовый), сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес Алушта г., Октябрьская ул., , Застройщик: ГК Интеллект.

Плюсы

✓ Близость к морскому побережью
✓ Панорамные виды на море и горы
✓ Благоустроенная территория
✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 937 314 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

178 833 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 9,7 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,81%.

Сумма кредита

15 749 254 ₽

Нужен доход от

357 665 ₽/мес

Переплата

37 900 504 ₽

Всего выплатите

53 649 758 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.