1-к, 39.37 м² · Парковая резиденция

Квартира: 1 к 39,37 кв.м., 4 этаж в комплексе Парковая резиденция, 1 очередь, корп.С8 (Миндальный), сдача: 3кв. , этажей: 6, адрес Алушта г., Октябрьская ул., , Застройщик: ГК Интеллект.

Плюсы

✓ Близость к морскому побережью
✓ Панорамные виды на море и горы
✓ Благоустроенная территория
✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%4 488 364 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

210 524 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 12 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,32%.

Сумма кредита

17 953 456 ₽

Нужен доход от

421 049 ₽/мес

Переплата

45 203 884 ₽

Всего выплатите

63 157 340 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.