3-к, 95.05 м² · Крымская резиденция

Апартамент: 3 к 95,05 кв.м., 13 этаж в комплексе Крымская резиденция, 2 очередь, корп.9 Куинджи, сдача: 4кв. , этажей: 16, адрес Алушта г., Западная ул., д. 4, Застройщик: ГК Интеллект.

Плюсы

✓ Близость к морскому побережью
✓ Панорамные виды на море и горы
✓ Благоустроенная территория
✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%8 399 657 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

435 470 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 28 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15,04%.

Сумма кредита

33 598 629 ₽

Нужен доход от

870 940 ₽/мес

Переплата

97 042 440 ₽

Всего выплатите

130 641 069 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.