2-к, 62.17 м² · Парк Прибрежный

Квартира: 2 к 62,17 кв.м., 3 этаж в комплексе Парк Прибрежный, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 8, адрес Черноморское пгт., Димитрова ул., д. 1, Застройщик: ГК Основа.

Плюсы

✓ Система видеонаблюдения
✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность
✓ Пляж в шаговой доступности
✓ Детские и спортивные площадки
✓ Автономное отопление

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 790 496 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

55 365 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,78%.

Сумма кредита

7 161 984 ₽

Нужен доход от

110 730 ₽/мес

Переплата

9 447 531 ₽

Всего выплатите

16 609 515 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.