2-к, 69.35 м² · МОРЕ

Квартира: 2 к 69,35 кв.м., 2 этаж в комплексе МОРЕ, 1 очередь, корп.Литер 4, сдача: 3кв. , этажей: 14, адрес 60 лет СССР ул., д. 22 корп. 1, Застройщик: ГК Дом.

Плюсы

✓ Современная школа и детский сад
✓ Паркинг
✓ Торговые галереи
✓ Детские игровые зоны
✓ Благоустроенная набережная

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 496 600 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

95 974 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,39%.

Сумма кредита

9 986 400 ₽

Нужен доход от

191 949 ₽/мес

Переплата

18 805 922 ₽

Всего выплатите

28 792 322 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.