2-к, 66.71 м² · Квартал Барбарис

Квартира: 2 к 66,71 кв.м., 5 этаж в комплексе Квартал Барбарис, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 9, адрес Симферополь г., Симферополь р-н, , Застройщик: СЗ Югкурортстрой.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Индивидуальное отопление
✓ Транспортная доступность
✓ Детские площадки зонированы по возрасту.
✓ Благоустроенные территории

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 114 308 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

73 988 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,2%.

Сумма кредита

8 457 232 ₽

Нужен доход от

147 976 ₽/мес

Переплата

13 739 193 ₽

Всего выплатите

22 196 425 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.