2-к, 64.39 м² · Жигулина роща

Квартира: 2 к 64,39 кв.м., 4 этаж в комплексе Жигулина роща, 5 очередь, корп.67, сдача: 4кв. , этажей: 22, адрес Мирное село, , Застройщик: СКГ.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Вдоль набережной
✓ Благоустроенная территория
✓ Паркинг
✓ Удобная транспортная развязка

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 155 133 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

76 336 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,34%.

Сумма кредита

8 620 534 ₽

Нужен доход от

152 672 ₽/мес

Переплата

14 280 276 ₽

Всего выплатите

22 900 810 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.