1-к, 60.49 м² · Крокус

Квартира: 1 к 60,49 кв.м., 8 этаж в комплексе Крокус, 3 очередь, корп.3, сдача: 3кв. , этажей: 13, адрес Мирное село, , Застройщик: АСС.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность
✓ Многоуровневый паркинг
✓ Двор без машин
✓ Кладовые
✓ Детские и спортивные площадки

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 996 170 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

67 194 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,73%.

Сумма кредита

7 984 680 ₽

Нужен доход от

134 387 ₽/мес

Переплата

12 173 444 ₽

Всего выплатите

20 158 124 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.