3-к, 81.2 м² · Жигулина Роща, квартал "Мраморный"

Квартира: 3 к 81,20 кв.м., 13 этаж в комплексе Жигулина Роща, квартал "Мраморный", 2 очередь, корп.2, сдача: 2кв. , этажей: 19, адрес Симферополь г., Мраморная ул., , Застройщик: СКГ.

Плюсы

✓ Транспортная доступность
✓ Развитая инфраструктура
✓ Комплексное благоустройство
✓ Детские и спортивные сооружения
✓ Благоприятная экология
✓ Паркинг

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 401 539 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

90 507 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,13%.

Сумма кредита

9 606 154 ₽

Нужен доход от

181 014 ₽/мес

Переплата

17 546 019 ₽

Всего выплатите

27 152 173 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.