2-к, 58.5 м² · Город Мира

Квартира: 2 к 58,50 кв.м., 5 этаж в комплексе Город Мира, 3 очередь, корп.20, сдача: 1кв. , этажей: 9, адрес Симферополь г., Батурина ул., д. 177 корпус 2, Застройщик: Карбон. Жилой комплекс располагается в современном микрорайоне в городе Симферополь. Дом расположен на участке с очень значительной площадью в перспективном, уютном, тихом, зеленом районе города со своим микроклиматом и собственной инфраструктурой. К микрорайону ведет удобная транспортная развязка. Независимо от способа передвижения, личным или общественным транспортом, дорога до исторического центра города займет не более 7 минут. Квартиры сдаются в подготовленном под чистовую отделку виде: в каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление и горячее водоснабжение двухконтурными газовыми котлами; стяжка на полу; штукатурка на стенах. В 16-этажных домах - крышная котельная. На территории комплекса предусмотрено размещение двух детских садов. Планируется строительство общеобразовательной школы и школы искусств. В теплое время года можно будет устраивать пикники и барбекю вечеринки в специально оборудованных для этого местах. Офисные и торговые помещения обеспечат магазинами первой необходимости. Также на территории комплекса будут обустроены детские и спортивные площадки, крытые паркинги и гостевые парковки, фитнес центр, аптеки, зеленые аллеи для прогулок, уютные и благоустроенные, освещенные дворы, места для выгула домашних животных, беседки для отдыха.

Плюсы

✓ Собственная инфраструктура
✓ Зеленый уютный район
✓ Благоустроенная территория
✓ Хорошая транспортная доступность
✓ Крытые паркинги и гостевые парковки

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 344 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

87 198 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,96%.

Сумма кредита

9 376 000 ₽

Нужен доход от

174 396 ₽/мес

Переплата

16 783 429 ₽

Всего выплатите

26 159 429 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.