2-к, 63.7 м² · Предгорье

Квартира: 2 к 63,70 кв.м., 2 этаж в комплексе Предгорье, 4 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Перевальное село, , Застройщик: ГК ВЛАДОГРАД.

Плюсы

✓ Экологически чистый район
✓ Закрытый двор без машин
✓ Парковка по периметру квартала
✓ Вид на горные хребты и склоны
✓ Удобная транспортная развязка

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 694 420 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

49 840 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 778 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,26%.

Сумма кредита

6 777 680 ₽

Нужен доход от

99 679 ₽/мес

Переплата

8 174 182 ₽

Всего выплатите

14 951 862 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.