2-к, 67.4 м² · Поэма

Квартира: 2 к 67,40 кв.м., 7 этаж в комплексе Поэма, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 16, адрес Симферополь г., Трубаченко ул., д. 21, Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Закрытый двор
✓ Развитая инфраструктура
✓ Удобная транспортная развязка
✓ Видеонаблюдение
✓ Консьерж-сервис
✓ В центре города

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 493 800 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

95 813 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,38%.

Сумма кредита

9 975 200 ₽

Нужен доход от

191 627 ₽/мес

Переплата

18 768 812 ₽

Всего выплатите

28 744 012 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.