3-к, 88.59 м² · Республика

Квартира: 3 к 88,59 кв.м., 8 этаж в комплексе Республика, 2 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 9, адрес Гвардейское пгт., Магистральная ул., , Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность
✓ Большой выбор планировочных решений
✓ Детский сад на 240 мест
✓ Индивидуальное газовое отопление

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 073 006 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

71 613 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,3 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,04%.

Сумма кредита

8 292 024 ₽

Нужен доход от

143 225 ₽/мес

Переплата

13 191 794 ₽

Всего выплатите

21 483 818 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.