2-к, 85.3 м² · Крымская резиденция

Апартамент: 2 к 85,30 кв.м., 20 этаж в комплексе Крымская резиденция, 8 очередь, корп.Левитан, сдача: 4кв. , этажей: 20, адрес Алушта г., Западная ул., д. 4, Застройщик: ГК Интеллект. Масштабный апарт-комплекс находится на южном берегу Крыма, в центре г.Алушты в 500 м от моря у границ кипарисовой рощи. Имеет удобный спуск и прямые панорамные виды. Проект включает в себя 10 корпусов и благоустроенную территорию с развитой инфраструктурой. Резиденты получают уникальную возможность – жить и отдыхать в историческом районе, наслаждаясь европейским уровнем комфорта. Внутренняя территория комплекса располагает к неспешным прогулкам вдоль прохладных тенистых аллей с арт-объектами и приятным дружеским беседам в лаунж-зонах и зонах барбекю. Для любителей активного времяпрепровождения предусмотрены велодорожки, памп-трек, зона воркаут, скалодром и многофункциональная площадка с навесами и трибунами. На территории расположены несколько открытых и многоуровневых подземных парковок общей площадью более 1000 м². В распоряжении резидентов – круглогодичный двухуровневый бассейн, детские бассейны, многофункциональная игровая площадка, основной бассейн площадью 800 м² и фреш-бар. В 5-10 минутах ходьбы располагается торгово-развлекательный комплекс с модными бутиками и развлечениями: кинотеатр, гастрономическая улица, СПА-центр с бассейном и тренажёрным залом, видовой ресторан.

Плюсы

✓ Море в шаговой доступности
✓ Собственная полноценная инфраструктура
✓ Панорамные виды
✓ Открытые террасы
✓ Бассейн
✓ Разнообразие планировок

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%7 550 613 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

386 640 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 24 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,81%.

Сумма кредита

30 202 452 ₽

Нужен доход от

773 280 ₽/мес

Переплата

85 789 582 ₽

Всего выплатите

115 992 034 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.