2-к, 59.1 м² · ЦентрПарк

Квартира: 2 к 59,10 кв.м., 7 этаж в комплексе ЦентрПарк, 2 очередь, корп.1-4, сдача: 2кв. , этажей: 9, адрес Ленина пр., д. 66, Застройщик: Интерстрой. Жилой комплекс состоит из трех 9-этажных домов, расположенных у моря в солнечном городе на крымском побережье. Благодаря удобному расположению ближайший пляж расположен в 15 минутах ходьбы и столько же до культурного центра города. Проектом предусмотрены квартиры-студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с различными площадями: от 24,7 м2 до просторных 77,9 м2. На территории комплекса расположен подземный паркинг, попасть в который можно по лестнице в вестибюле, что создает концепцию «двор без машин», увеличивая безопасность.

Плюсы

✓ Близость моря
✓ Панорамные виды из окон
✓ Подземный паркинг
✓ Видеонаблюдение и контроль доступа
✓ Помещения для хранения вещей

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 546 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

156 327 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 8,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,35%.

Сумма кредита

14 184 000 ₽

Нужен доход от

312 655 ₽/мес

Переплата

32 714 207 ₽

Всего выплатите

46 898 207 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.