Сочи
3-к, 74.23 м² · Светский лес
Об объекте
Главное о квартире
3-к 74.23 м² в ЖК Светский лес, корпус: Литер 4, кв. 631, этаж 14 из 20, сдача 2 кв. 2028, застройщик ГК «Точно».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%7 187 800 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
365 774 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 23 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,7%.
Сумма кредита
28 751 200 ₽
Нужен доход от
731 548 ₽/мес
Переплата
80 981 018 ₽
Всего выплатите
109 732 218 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Сочи
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
