3-к, 87.7 м² · Рекорд 2

1 / 2

📷 ГК «Догма»

Об объекте

Главное о квартире

3-к 87.7 м² в ЖК Рекорд 2, корпус: Литер 6, кв. 163, этаж 18 из 24, сдача 4 кв. 2026, застройщик ГК «Догма».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 648 320 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

162 212 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 8,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,48%.

Сумма кредита

14 593 280 ₽

Нужен доход от

324 424 ₽/мес

Переплата

34 070 311 ₽

Всего выплатите

48 663 591 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.