Краснодар
2-к, 38.8 м² · Патрики
Об объекте
Главное о квартире
2-к 38.8 м² в ЖК Патрики, корпус: Литер 1.3, кв. 85, этаж 9 из 18, сдача 4 кв. 2026, застройщик ГК «Точно».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%2 457 600 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
93 731 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,29%.
Сумма кредита
9 830 400 ₽
Нужен доход от
187 463 ₽/мес
Переплата
18 289 033 ₽
Всего выплатите
28 119 433 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Краснодаре
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
