Анапа

2-к, 45.9 м² · Мореград

Об объекте

Главное о квартире

2-к 45.9 м² в ЖК Мореград, корпус: Корпус 1.2, кв. 195, этаж 7 из 9, сдача 1 кв. 2027, застройщик ГК «ССК». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 937 600 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

121 337 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 5,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,38%.

Сумма кредита

11 750 400 ₽

Нужен доход от

242 674 ₽/мес

Переплата

24 650 742 ₽

Всего выплатите

36 401 142 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.