Анапа

2-к, 49.1 м² · Мореград

Об объекте

Главное о квартире

2-к 49.1 м² в ЖК Мореград, корпус: Корпус 1.1, кв. 275, этаж 7 из 9, сдача 1 кв. 2027, застройщик ГК «ССК». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 633 400 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

161 354 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 8,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,46%.

Сумма кредита

14 533 600 ₽

Нужен доход от

322 708 ₽/мес

Переплата

33 872 568 ₽

Всего выплатите

48 406 168 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.