Новороссийск
1-к, 35.9 м² · Барса
Об объекте
Главное о квартире
1-к 35.9 м² в ЖК Барса, корпус: Дом 3В, кв. 191, этаж 15 из 15, сдача 2 кв. 2027, застройщик ГК «Точно».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%2 638 600 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
104 141 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,75%.
Сумма кредита
10 554 400 ₽
Нужен доход от
208 282 ₽/мес
Переплата
20 687 928 ₽
Всего выплатите
31 242 328 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Новороссийске
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
