Ялта · Курпаты

2-к, 139.9 м² · Царский Берег

Об объекте

Главное о квартире

2-к 139.9 м² в ЖК Царский Берег, кв. 78, этаж 13 из 14, сдача 4 кв. 2026, застройщик СЗ «Южная Аркадия». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%7 974 300 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

411 007 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 26 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,93%.

Сумма кредита

31 897 200 ₽

Нужен доход от

822 014 ₽/мес

Переплата

91 404 942 ₽

Всего выплатите

123 302 142 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.