Ялта

Студия, 23.7 м² · Расцветай в Массандре

Об объекте

Главное о квартире

Студия 23.7 м² в ЖК Расцветай в Массандре, корпус: Дом 1 (секция 1), кв. 37, этаж 5 из 8, сдача 4 кв. 2028, застройщик ГК «Расцветай».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 150 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

76 041 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,33%.

Сумма кредита

8 600 000 ₽

Нужен доход от

152 082 ₽/мес

Переплата

14 212 239 ₽

Всего выплатите

22 812 239 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.