Алушта

1-к, 27.41 м² · Крымская Резиденция

Об объекте

Главное о квартире

1-к 27.41 м² в ЖК Крымская Резиденция, корпус: Корпус 7, кв. 261, этаж 18 из 20, сдача 4 кв. 2026, застройщик ГК «Интеллект». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 650 099 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

104 802 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,77%.

Сумма кредита

10 600 397 ₽

Нужен доход от

209 605 ₽/мес

Переплата

20 840 333 ₽

Всего выплатите

31 440 730 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.