Ялта · Ореанда

4-к, 458.6 м² · Дипломат

Об объекте

Главное о квартире

4-к 458.6 м² в ЖК Дипломат, корпус: Корпус 2, кв. 31, этаж 8 из 8, сдача Сдан, застройщик ООО «Добро-Плюс». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%46 228 848 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

2 611 097 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 179 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 16,64%.

Сумма кредита

184 915 392 ₽

Нужен доход от

5 222 195 ₽/мес

Переплата

598 413 851 ₽

Всего выплатите

783 329 243 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.