Евпатория

2-к, 176.9 м² · Берий Палас

Об объекте

Главное о квартире

2-к 176.9 м² в ЖК Берий Палас, кв. 827, этаж 8 из 16, сдача 4 кв. 2028, застройщик СЗ «Благо». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%8 739 500 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

455 015 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 29 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15,11%.

Сумма кредита

34 958 000 ₽

Нужен доход от

910 030 ₽/мес

Переплата

101 546 566 ₽

Всего выплатите

136 504 566 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.