Студия, 31.26 м² · Аллея дружбы

Об объекте

Главное о квартире

Студия 31.26 м² в ЖК Аллея дружбы, кв. 61, этаж 4 из 13, сдача 2 кв. 2028, застройщик ГК «Крым Море Град». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 724 043 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

51 543 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 896 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,43%.

Сумма кредита

6 896 173 ₽

Нужен доход от

103 086 ₽/мес

Переплата

8 566 796 ₽

Всего выплатите

15 462 969 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.